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1. 招標(biāo)條件 本招標(biāo)項目東城臻雅苑保障性租賃住房項目已由淮安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會以淮管發(fā)改審發(fā)〔2022〕90號批準建設(shè)，項目業(yè)主為淮安振東建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來源國有資金，出資比例為100%，招標(biāo)人為淮安振東建設(shè)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的方案設(shè)計進行公開招標(biāo)。 2. 項目概況與招標(biāo)范圍 2.1項目建設(shè)地點：淮安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)鴻海路西側(cè)、宏恒勝路北側(cè)。 2.2項目建設(shè)規(guī)模：項目總建筑面積約187456.8平方米，擬規(guī)劃建設(shè)17棟高層住宅樓、1棟商業(yè)用房及其配套綠化、附屬設(shè)施等。 2.3合同估算價：人民幣70萬元。 2.4設(shè)計服務(wù)期限：60日歷天。 2.5質(zhì)量標(biāo)準：合格。 2.6招標(biāo)范圍及內(nèi)容：包括但不限于方案設(shè)計，配合可研和方案的報批報審工作以及施工現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督至竣工驗收階段后續(xù)服務(wù)等，以及招標(biāo)人認為其它需要配套設(shè)計的相關(guān)內(nèi)容；合同實施過程中發(fā)包人有根據(jù)設(shè)計人完成設(shè)計的進度和質(zhì)量情況調(diào)整的權(quán)利。各階段通過審查的文件均需形成完整的文件資料。 3.投標(biāo)人資格要求 3.1投標(biāo)人須具有獨立訂立合同的能力。 3.2投標(biāo)申請人須具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。 3.3投標(biāo)人擬選派項目負責(zé)人須具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。 且必須滿足下列條件： （1）項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)； a.不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險； b.不得將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位； （2）項目負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過3年。 3.4授權(quán)委托人與項目負責(zé)人必須為本單位正式職工，并需提供2022年6月1日以來由投標(biāo)人為其繳納的任意連續(xù)6個月及以上由勞動部門岀具的養(yǎng)老保險證明。 3.5投標(biāo)人做出如下承諾： （1）企業(yè)不存在“投標(biāo)人須知”1.4.3款所規(guī)定的任何一種情形。 （2）企業(yè)未處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； （3）企業(yè)和擬派項目負責(zé)人近三年以來沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到行業(yè)主管部門行政處罰的。 3.6投標(biāo)人在近兩年內(nèi)沒有（以投標(biāo)截止時間往前推算兩年）因違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定受到行政處罰的,行政處罰日期以行政處罰決定文件日期為準；評標(biāo)時進入淮安市公共資源交易中心網(wǎng)站信用欄目查詢“淮安市政府投資工程招投標(biāo)行政處罰公示”情況。 3.7投標(biāo)人未被人民法院在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）或“信用江蘇”（ http://credit.jiangsu.gov.cn/）網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人。評標(biāo)時評委將進入“信用中國”或“信用江蘇”查詢失信被執(zhí)行人情況。 3.8本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 3.9 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。 4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償 本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟補償。 5. 招標(biāo)文件的獲取 5.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年2月9日至2023年2月27日上午9：00—11：30；下午2：00—5：00（雙休、節(jié)假日除外），請攜帶授權(quán)委托書及委托人身份證復(fù)印件加蓋公章至代理單位領(lǐng)取，文件材料費：人民幣300元/份（售后不退）。 6. 投標(biāo)文件的遞交 6.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2023年2月28日 9 時 30 分,投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間至淮安市清江浦區(qū)北京路與青年路西郊社區(qū)五樓501室遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件。 6.2逾期送達的投標(biāo)文件，將予以拒收。 7. 發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告同時在江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布。 8. 評標(biāo)辦法 本次招標(biāo)采用綜合評估法，評標(biāo)標(biāo)準和方法詳見招標(biāo)文件第三章。 9. 聯(lián)系方式 招 標(biāo) 人：淮安振東建設(shè)有限公司 聯(lián)系人：張女士 聯(lián)系電話：0517-83533169 聯(lián)系地址：淮安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)迎賓大道8號 招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇偉業(yè)項目管理有限公司 聯(lián)系人：吳工 聯(lián)系電話：0517-83130990 聯(lián)系地址：淮安市清江浦區(qū)北京路與青年路西郊社區(qū)五樓
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